Frank Zepeda
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Frank Zepeda, Douglas Elliman

Sure South Florida weather is amazing!
Yes we have beaches, beauty, culture, style, shopping, yachting, great hotels, restaurants, nightclubs, marinas, golf courses and yes, the country’s most sought after real estate!
South Beach, Miami, Miami Beach, Bal Harbour and Ft. Lauderdale Beach are some of the world’s most well-recognized brands, synonymous with ultra-luxury, golden white beaches, fine dining and some of the most beautiful architectural landscapes in the country.
 
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Have you ever dreamed of living in a magical place where the summer never ends—a place drenched in sunshine, and soft ocean breezes, where the pace of life slows to an enjoyable, calming lifestyle?

Our south Florida communities provide more than just the natural beauty of sun, surf & sand, we offer a calming, healthy lifestyle. Our team of dedicated professionals are here to help find the perfect property match for YOU. Whether relocating, retiring or simply investing here, we’ll make your goals & dreams come true. South Florida, is a tropical ocean-paradise of endless sunshine (and no state income tax!).

We know you’ll love it here! Our goal is to provide world-class service to every one of our clients.
Welcome!

Sincerely Yours,
Frank Zepeda
Douglas Elliman

5 REASONS TO OWN A PROPERTY IN MIAMI

The beauty and lifestyle of a water front location is the key factor that attracts many buyers to south Florida. Who can deny the beauty of oceanfront or waterfront living, a relaxing walk on the beach, the sparkling blue waters, golden sands and spectacular sunsets? Waterfront condo living on the Atlantic shores provide great value in ownership and lifestyle.
When it comes to due-diligence in terms of real estate, it always wise to study the demographic and economic trends BEFORE you buy. South Florida is a healthy economic area due to the continued growth of business and population The area also provides superior schools, advanced health care centers, world class retail malls and affordable real estate in any price bracket you’re looking for.
An Incredible selection of condo-developments are available for sale in south Florida, offering extraordinary features & lifestyles. State-of-the-art amenities and building features include Grand lobby foyers, glass balconies, swimming pool, valet parking, tennis courts, playground areas, libraries, club houses, eateries, gyms, business centers & 24/7 security security. Our website features them all for you.
Florida provides the welcomed benefit of no state taxes for its residents. Coupled with reduced Homestead property tax, for homeowners, there are many benefits of owning a home in Florida. Our services include connecting you with local professional CPA’s accountants and attorneys to help you take advantage of all that Florida offers you.
Florida can be surprisingly affordable. In addition to offering some of the most elegant waterfront estates in the country, south Florida offers homes that meet every budget & lifestyle. Our job as experienced Realtors is to find the right home for you, within your budget. For retirement needs or Ultra High Net Worth investments, Florida has it all.

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Elysee

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700 NE 23th Street
Miami, FL 33137

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Muse

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17100 Collins Avenue
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One Thousand Museum

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1000 Biscayne Boulevard
Downtown Miami, FL 33132

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The Edge On Brickell

The Edge On Brickell

55 Southwest Miami Avenue Road
Brickell, FL 33130

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QUE PENSENT LES PROSTITUÉES DE LEURS CLIENTS

rencontres snav rencontre sainte foy FS : Tu dis que pour certains clients, les femmes sont des objets. Mais ces hommes, quelle est leur vision des femmes prostituées et des femmes en général? Mépris, misogynie, mythes du genre cest leur choix, elles aiment ça, etc? rue des prostituee paris Beaucoup dhommes évoquent la difficulté à lier des relations. Létude française pointe la grande fréquence de difficultés relationnelles dans lenfance : faible présence des parents, absence de tendresse et daffection, présentation négative ou silence sur la sexualité.. Le recours a la prostitution permet également déviter engagement et responsabilité. Deux ans après lapplication de la des clients de prostituées, un rapport élaboré par Médecins du Monde ses conséquences accablantes et préoccupantes sur la vie des travailleuses et travailleurs du sexe TDS. La loi du 13 avril 2016, censée inverser la charge pénale-et donc mieux protéger les prostitués-a eu leffet inverse : 63 des sondés affirment que leurs conditions de travail se sont détériorées depuis son application. que pensent les prostituées de leurs clients A lire de nombreux commentaires, il faudrait maintenir cette situation et fermer les yeux sur cette traite plutôt que dessayer de la changer, parce que sinon on est puritain. Cest effrayant. Vous ne mavez pas repondu si il fallait abolir le mariage, lieu ou le nbs de violsviolence exerce sur les femmes est le plus commit! Quand aux pauvres clients qui nont pas les moyens de se payer des escortes et sont obligés, les pauvres choux, daller voir des prostituées de rue, et seront les plus à même de se faire chopper, comptez pas sur moi pour pleurer sur leur sort. Je trouve ça odieux de faire passer ce genre de discours pour de la lutte des classes et de la défense des pauvres face aux nantis et je suis anarchiste et vivant depuis ma naissance sous le seuil de pauvreté, au cas où.. Depuis les années 90, il se consacrait presque entièrement au doublage, quil a enseigné. Au grand écran, il a été la voix de Robert De Niro, Mel Gibson, Christopher Walken, Nick Nolte, Richard Gere, Steven Seagal et Dennis Quaid, entre autres. Sauf que jai un talent pour sentir les gens et lui, au téléphone, je le sentais pas. Mais jai pas pu refuser, détaille-t-elle doucement. Son flair ne lui ment pas. A peine arrivé, le client la braque. Voyant quelle na pas dargent, il la viole avant de la tabasser et de senfuir. Ça ne métait jamais arrivé, souffle-t-elle. Désormais on est contrainte de céder à tout. Ne vous en déplaise, mais dans les pays où la prostitution est réglementée, le nombre de prostituées a augmenté. Cest peut-être chouette pour les clients, tout ce choix, mais 100 000 prostituées en plus, cest au moins 90 000 personnes supplémentaires qui sont soit des esclaves-or lesclavage qui consiste à se faire baiser, cest un viol à chaque passe, faudrait pas loublier, soit des personnes psychiquement détruites par des abus sexuels et quon sacrifie au lieu de les aider, soit des gens qui galèrent tellement financièrement quils sont prêts à sannihiler pour pouvoir mangerdormir au chaudnourrir leurs enfants : de vrais